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도심복합사업 1차 본 지구 사업개요 1. 본 지구 위치 및 추정분양가 2. 후보지별 사업개요 □ 증산4 △ (사업명) 서울 증산4 도심 공공주택 복합사업 △ (유형) 주택공급활성화지구(저층) △ (위치) 서울시 은평구 증산동 168-3 일원 △ (면적) 167,489㎡ △ (예상 세대수) 4,112세대 □ 신길2 △ (사업명) 서울 신길2 도심 공공주택 복합사업 △ (유형) 주택공급활성화지구(저층) △ (위치) 서울특별시 영등포구 신길동 250-136 일원 △ (면적) 60,094㎡ △ (예상 세대수) 1,326세대 □ 방학역 △ (사업명) 서울 방학역 도심 공공주택 복합사업 △ (유형) 주거상업고밀지구(역세권) △ (위치) 서울특별시 도봉구 도봉동 622-6 일원 △ (면적) 8,425㎡ △ (예상 세..

부동산정보 2022. 1. 8. 14:54

3080+ 도심복합사업, 법 시행 후 100일 만에 본 지구 지정 - 증산4 등 7곳 1만호 최초 지정… 22년말 사전청약,‘23년말 착공 - - 2/3이상 동의 확보 26곳 3.6만호, 내년엔 5만호 지구 지정 - □ 국토교통부(장관 노형욱)는 ｢3080+ 주택공급방안(‘21.2.4)｣에 따라 선도후보지로 추진 중인 증산4ㆍ신길2․방학역ㆍ연신내역․쌍문역동측ㆍ쌍문역서측ㆍ부천원미 등 7곳을 오는 12월 31일(금)에 도심 공공주택 복합사업(이하 “도심복합사업”) 본 지구로 지정한다고 밝혔다. ㅇ ｢3080+ 주택공급방안｣의 핵심사업인 도심복합사업의 첫 번째 본 지구 지정을 통해 약 1만호 규모의 도심 내 주택공급이 확정 됨에 따라 시장 안정 효과가 클 것으로 예상된다. □ 국토교통부는 지난 2월 4일 ｢3..

부동산정보 2022. 1. 8. 14:44

1. 공공사전청약 공급계획 2. 공공 사전청약 4차지구 토지이용계획도 3. 2022년 사전청약 추진계획 및 효과 □ 2022년 사전청약 추진계획 ㅇ 공공과 민간을 합쳐 총 7만호, 1분기 중 약 1.5만호의 사전청약을 실시하고, 매분기 1만호 이상 지속 공급 (단위: 만호) 합계 `22.1분기 2분기 3분기 4분기 총계 7.0 1.52 1.11 1.12 3.25 공공분양 3.2 0.32 0.51 0.72 1.65 민간분양 3.8 1.20 0.60 0.40 1.60 ㅇ 공공‧민간 분양예정물량 39만호와 전년대비 두배 수준의 7만호 규모의 사전청약 공급을 통해 총 46만호의 압도적인 공급효과 체감 * 분양전망(만호, 사전청약 포함) (10년 平) 34.8 (‘20) 34.9 (’21e) 38.8 (‘22e)..

부동산정보 2022. 1. 8. 14:31

2. 제2차 민간분양 사전청약 추진계획 (1) 지구별 공급계획 □ 2차 민간분양 사전청약은 인천검단(3개 단지), 평택고덕(1개 단지) 지구에서 총 3천 3백여호가 공급되며, 중흥(중흥 S-클래스), 제일(제일 풍경채), 호반(호반 써밋), 대방(대방 디에트르) 등 4개 업체가 참여한다. ㅇ 특히, 대부분의 물량이 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡이상으로 공급(94%)되며, 전용면적 100㎡를 초과하는 대형평형도 709세대(21%) 공급된다. 권 역 지구명 블록 브랜드 공급호수 전용면적(㎡) 72 84 101 111 115 147 수도권 인천검단 AB19 호반 써밋 771 - 771 - - - - 수도권 인천검단 AB20-1 제일 풍경채 551 - 378 - - 173 - 수도권 인천검단 AB20-2 중..

부동산정보 2022. 1. 8. 14:15

3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 사전청약 물량으로 1만 7천 호가 공급된다. 국토교통부(장관 노형욱)는 12월 29일(수) 모집공고를 시작으로 ①1만 3천6백 호 규모의 공공분양 사전청약과 ②3천3백 호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔다. 사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 2~3년 앞당기는 제도로, ‘24년까지 공공 6만 4천 호,민간 10만 7천 호를 공급키로 밝힌 바 있다. 올해 공공 사전청약은 7월 이후 세 차례, 민간 사전청약은 11월 최초로 실시된 바 있으며, 시행결과 하남 교산(52.4:1)·인천 계양(52.6:1)·평택 고덕(42.9:1) 등 이례적 경쟁률로 높은 관심을 받는 것은 물론, 주택시장 안정에도 큰 역할을 하고 있는 것으로 평가되..

부동산정보 2022. 1. 8. 14:02